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appartement à vendre 3 pièces - 46,50 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26748

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,50 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES SUD.
A deux pas du Parc et de la Ferme de Choisy le Roi et au sein d'un quartier pavillonnaire, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces.
Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour exposé plein Sud avec un balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cave en sous-sol.
Dans une petite copropriété aux charges raisonnables, il est équipé du chauffage collectif et du double vitrage.
La gare RER C est à environ 1.500 mètres, le TVM à 1.000 mètres et les commerces et les écoles sont à proximité.
Habitable de suite, au calme, ce logement n'attend plus que vous.

Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER C "Choisy le Roi" : 1.500 M
  • Bus : 100 M
  • Parcs : 200 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)454143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/09/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
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est notée
9,0 / 10

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