maison à vendre 6 pièces - 133,59 m2 NANTES - 44
Ref : 2761
562 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située quartier NANTES Erdre, secteur Eraudière/Ranzay, à vendre maison d'habitation revue et rénovée proposant 4 chambres et 133m² de surface habitable.
Implantée sur une parcelle de 372m² bien exposée avec sa pièce de vie traversante, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte (sans équipement), un dégagement desservant un WC indépendant, une buanderie et un garage.
A l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC indépendant et 4 belles chambres dont une suite privative (chambre + salle d'eau).
Un accès aux combles offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que le confort extérieur avec jardin, terrasse, un carport et abri de jardin.
Vous profiterez également d'un secteur calme tout en ayant la proximité des transports TAN (ligne 1 du tramway et bus).
Implantée sur une parcelle de 372m² bien exposée avec sa pièce de vie traversante, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon/séjour et cuisine ouverte (sans équipement), un dégagement desservant un WC indépendant, une buanderie et un garage.
A l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC indépendant et 4 belles chambres dont une suite privative (chambre + salle d'eau).
Un accès aux combles offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que le confort extérieur avec jardin, terrasse, un carport et abri de jardin.
Vous profiterez également d'un secteur calme tout en ayant la proximité des transports TAN (ligne 1 du tramway et bus).
Vue globale
- Surface totale : 153,4 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 372 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour-salon (28,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Garage (19,8 m2)
- palier (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Suite parentale (16,1 m2)
- SDE suite (10,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Double vitrage
- Abri de jardin
- Carport
- Fenêtres alu ext. / pvc int.
- Garage : oui
- Portail électrique
- Terrasse
- Terrain clos et arboré
- Volets pvc manuels
- Volet bois manuels
- Volets roulants électriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906,0 € et 2578,0 € pour 2021
Bien proposé par
Nicolas
glotin
EI, agent commercial (RSAC 805241577)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
