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maison à vendre 5 pièces - 122,48 m2 PONT ST MARTIN - 44

Ref : 17500

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 122,48 m2 - Pont St Martin - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Pont-Saint-Martin - Maison non mitoyenne de 122.5m² habitables, 4 chambres, dépendance de 54m², terrain de 675m².

Située dans un quartier agréable et calme de Pont-Saint-Martin, à moins de 2 kilomètres du bourg et de ses commodités, nous vous proposons à la vente cette maison.
D'une surface de 122m² habitables, cette maison dispose d'une entrée desservant la pièce de vie d'environ 33m², et la cuisine de 16m².
Dans le coin nuit, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une chambre parentale avec salle d'eau vient compléter cet ensemble.
Non attenant à la maison, un garage de 54m² .
Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse, le tout sur une belle parcelle de 675m², sans vis à vis.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 182,0 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon - séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Cave (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA268kWh/m²/an
68kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2021

Bien proposé par Julien sonet EI, agent commercial (RSAC 900046673)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Joseph

CENTURY 21 Saint Joseph

CENTURY 21 Saint Joseph

7 place de Bretagne

44860 PONT ST MARTIN

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