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maison à vendre 7 pièces - 160 m2 CLAMART - 92

Ref : 1157

598 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Clamart - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE ! Uniquement chez CENTURY 21 SQY - Travaux à prévoir - Idéalement située dans un quartier pavillonnaire du Petit Clamart, FORT POTENTIEL pour cette grande maison ancienne (années 1930) actuellement aménagée en 2 appartements + combles. L'entrée principale dessert un séjour, une cuisine donnant accès à un espace véranda/terrasse couverte exposée SUD OUEST, une chambre, wc. A l'étage, vous disposez d'un second séjour, seconde cuisine, chambre, bureau, salle de bains et wc. Les combles, semi aménagés, permettent d'envisager une suite parentale ainsi que 2 chambres supplémentaires. Ils disposent également d'un wc et d'un point d'eau. Possibilité de réaménager le tout pour une grande famille, une colocation (6 chambres possibles), ou de rénover les 2 appartements indépendamment pour du locatif (forte rentabilité sur le secteur). Disposant d'une parcelle de terrain de près de 300 m², cette maison n'est accolée que d'un côté et possède également un garage attenant. Chauffage Gaz. Très belle hauteur sous plafond à tous les étages. Rare à la vente sur le secteur.. Faites vite ! DPE en cours..

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • combles (35 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année 1930 chauffage Gaz (la chaudière a 15/20 ans) la toiture a été totalement refaite en 1980 et révisée en 2000
  • Taxe foncière : 979 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Livia d'amato EI, agent commercial (RSAC 850847104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

CENTURY 21 S.Q.Y.

1 place des Nymphes

78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

01 30 48 07 00
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