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appartement à vendre 4 pièces - 91,85 m² NICE - 06

Ref : 15

610 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91,85 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Libération - Joseph Garnier
Très beau 4 pièces de 91m² situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec balcons, au cœur du quartier de la Libération à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, marché, gare...). L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave.
Beaucoup de charme : parquet, belle hauteur sous-plafonds, moulures.
Coup de cœur assuré ! Nice Liberation - Joseph Garnier
4-room apartment of 91m² located on the 4th and top floor of a beautiful Art Deco building with balconies, in the heart of the Liberation district, close to all amenities (tram, market, train station...). The apartment is composed of an entrance, a spacious and bright double living room, a fitted and equipped independent kitchen, three bedrooms, a shower room and separate toilets. Sold with a cellar.
Lots of charm: wooden floors, high ceilings, moldings.
Assured crush !

Vue globale

Surface totale : 91,9 m²
Surface habitable : 91,9 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,1 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Cuisine (6,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Double séjour (31,8 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Balcon
Bon état
Bonne exposition
Dernier étage
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 180 €
Taxe foncière : 1130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 2158,7 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1346,0 € et 1822,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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