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Maison à vendre - 9 pièces - 276,0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 276,0 m2 - LA FERTE ST AUBIN - 45 - CENTRE

Réf: 600

399 546 €

Description Réf: 600

PROPRIETE DE CARACTERE A 10 MIN DE LA FERTE SAINT AUBIN

Nichée au cœur d'un terrain d'un hectare, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel.

Composé d'une maison principale de 270 m2 distribuée en une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine et cinq chambres.

Une belle salle de réception de près de 80 m2 avec 8 mètres de hauteur sous plafond complète l'ensemble ainsi qu'une belle cheminée ouverte qui ravira vos soirées d'hiver.

A quelques mètres de la maison d'habitation se trouve une maison de gardien à rafraichir, un double garage ainsi qu'une grange et des annexes.

Le terrain entièrement clos d'un hectare agrémenté d'une agréable pièce d'eau finit de compléter cette belle propriété.

Beaucoup de potentiel, idéal activités dirigées vers le tourisme...ou autres si besoin d'annexes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 485 m2
  • Surface habitable : 276 m2
  • Surface terrain : 10010 m2
    • Salon salle à manger (57 m 2)
    • Cuisine aménagée (11 m 2)
    • Chambre 1 (13,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Salle à manger (78 m 2)
    • Dressing (9,0 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Mezzanine (28,0 m 2)
    • Chambre 3 (15,1 m 2)
    • Chambre 4 (16,0 m 2)
    • Chambre 5 (16,1 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (7,0 m 2)
    Nombre de pièces :     9 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : assainissement / 13000€
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

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La ferte st aubin en un clin d'œil

La Ferté Saint Aubin - © By Wikineptune via fr.wikimedia.org
  • Commune : LA FERTE ST AUBIN
  • Code postal : 45240
  • Population :
  • Département : Loiret (45)
  • Région : CENTRE

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Au cœur d’un territoire orléanais habité depuis toujours, notamment par les Gaulois qui tiraient bénéfice du commerce fluvial, le site actuel de La Ferté connut la colonisation romaine.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 144
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6 rue du Général Leclerc
45240 LA FERTE ST AUBIN
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