Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,30 m2 TOURS - 37
223 650 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 75m², idéalement situé, en rez-de-jardin, dans un quartier paisible de Tours. Avec ses trois chambres spacieuses et son séjour-cuisine lumineux de 28m², cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le double vitrage assure une isolation parfaite et la chaudière individuelle garantit un chauffage efficace.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à 300 mètres, marché hebdomadaire, différents commerces de bouches. Les familles seront ravies de savoir que le Collège Pierre de Ronsard, l'École élémentaire et maternelle Jean de La Fontaine sont à seulement 200 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Astronautes" à 300 mètres desservant les lignes 56, 73, 12 et 17, ainsi que l'arrêt "Collège Ronsard" à 200 mètres sur la ligne 17.
Vous retrouverez également à proximité l'arrêt de Tram Monconseil à 5 minutes ainsi que la ligne 2 des Bus Fils Bleus à proximité.
Place de parking en sous sol sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Contactez-nous pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 75,3 m2
- Surface habitable : 75,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour cuisine (27,7 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot
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