Maison à vendre 4 pièces - 94,99 m2 ST JUERY - 81
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas d'ALBI, découvrez cette maison indépendante au fort potentiel
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel de SAINT-JUÉRY, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution.
D'une surface de 95 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, ainsi que d'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille.
L'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, fonctionnelles et confortables.
Atout majeur : un garage sur toute la surface, offrant un véritable potentiel de réaménagement en espace habitable supplémentaire, logement indépendant ou local pour profession libérale.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile d'entretien.
Commodités accessibles à 150 mètres à pied
Une maison idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement évolutif.
À découvrir sans tarder avec CENTURY 21 CAP IMMOBILIER contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 191,1 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Surface terrain : 480 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Séjour/Salle à manger (35,0 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (53,2 m2)
- Atelier (22,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chaufferie (12,9 m2)
- Pièce (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 96 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi classique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée insert
- Cuisine équipée ancienne
- Double vitrage
- Volet battant bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles
- Travaux à prévoir : electricite, raffraichissement, menuiserie
- Taxe foncière : 1762 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier
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