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Maison à vendre 5 pièces - 129,57 m² PEZENAS - 34

Ref : 16581

445 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,57 m2 - Pezenas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette superbe villa de 129m² à Pézenas, nichée sur une parcelle piscinable de 800m². Située dans un secteur privilégié, cette maison sans vis-à-vis est un petit paradis.
En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand salon séjour, ainsi que d'une cuisine équipée.
Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres, une salle de douche et un dressing.
A l'étage, vous aurez à disposition deux chambres et une salle de bains.
Un grand garage de 29m avec mezzanine vient compléter le tout.
Profitez de la proximité des commodités : E.Leclerc, Aldi, Lidl et des écoles à seulement 4 minutes à pied.
Un cadre idéal pour une vie confortable et pratique.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Vue globale

Surface totale : 214,8 m²
Surface habitable : 129,6 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall d'entrée (1,0 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Salon (21,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (2,5 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (10,7 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Salle de bain (5,8 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Garage (29,2 m²)
- Terrasse (29,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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Location Gestion

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