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Maison à vendre 5 pièces - 98,35 m2 BONCHAMP LES LAVAL - 53

Ref : 12028

199 999 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98,35 m2 - Bonchamp Les Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 1972 sur sous-sol, d'une surface habitable de 97 m².

Au rez-de-chaussée une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, bureau ou possibilité de faire une chambre, salle d'eau, deux chambres, toilettes.

A l'étage un palier desservant une chambre, salle d'eau avec toilettes.

Au sous-sol une buanderie avec une cuisine d'été, chaufferie, cave, partie garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 482 m² avec cabanon.



Pour visiter prenez contact avec Julie TROLONG.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.70.49.84.33
dreano.laval@century21.fr Discover this stunning house for sale in BONCHAMP LES LAVAL, priced at 199999 €. With 5 rooms, including 3 bedrooms, and a total living area of 98.0 m², this property has been fully renovated to offer a modern and comfortable living space. The house features a beautiful entrance, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a mezzanine, providing ample space for relaxation and entertainment. The property also includes a garage, a buanderie, and a chaufferie, making it a practical and functional home. Located in a quiet area, this house is close to several amenities, including schools, sports facilities, and restaurants, making it an ideal choice for families or individuals looking for a peaceful and convenient lifestyle. The DPE rating is C, and the property has 2 bathrooms and 3 WCs, ensuring a high level of comfort and convenience. Don't miss this opportunity to own a beautiful and modern home in a desirable location.

Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chaufferie (9,4 m2)
    • Débarras (6 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Rangements
  • Volets persiennes
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION GRENIER LAINE DE VERRE 200MM FACADE REFAITE 2013 DEMOUSSAGE TUILES 2007 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1059 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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