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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 BRIATEXTE - 81

Ref : 13161

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - Briatexte - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 85 m2 VENDUE LOUEE A BRIATEXTE - IDEAL INVESTISSEUR A ne pas manquer, cette charmante maison de ville mitoyenne de 85 m2 habitables, actuellement vendue louée, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Caractéristiques principales : RDC : Un garage pratique menant à un jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Etage : Accessible par un escalier, l'habitation comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une pièce aménagée en petit salon, - Une chambre confortable - Une salle d'eau et un toilette séparé Combles : De grandes combles aménagés offrant 2 chambres supplémentaires. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, des travaux d'isolation et d'électricité ont été effectués en 2014, reliée au tout à l'égout. Loyer actuel : 574 € par mois + 90 € de charges par an. Taxe foncière 2024 : 785 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité d'investissement dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Garage (46 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Cuisine et séjour (22,1 m2)
    • Salon (8,9 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Pierre et enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toit, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyprien barriquand EI, agent commercial (RSAC 930434550)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

Afficher le téléphone
05 63 34 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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