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Maison à vendre 8 pièces - 165 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2010

445 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 165 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Secteur Tour Eiffel à Aulnay-sous-Bois, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare et proche de toutes les commodités du boulevard de Strasbourg. Votre agence Century21 Dossimmo vous propose ce spacieux pavillon sans travaux à prévoir édifié sur un sous-sol total et son garage.

Ce bien dispose d'une entrée avec ses placards, un double séjour donnant sur une terrasse, une salle à manger précédé de sa cuisine et des WC séparés. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain sur ce même niveau. À l'étage un palier distribuant quatre belles chambres, une salle de bain et des placards.
Pour les beaux jours, vous disposerez d'un jardin sans vis à vis pour une vie de famille agréable et paisible.

A quelques pas du lycée de l'Espérance, de l'école Louis Solbes et Anatole France, vos enfants bénéficieront d'une carte scolaire idéale pour leurs cursus.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous au 01.49.89.12.12 pour convenir d'une visite.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 447 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (37 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Wc 1er etage (0,9 m²)
- couloir (3,5 m²)
- placard (0,5 m²)
- pallier (1,3 m²)
- salle à manger (12 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- couloir 2 (2,3 m²)
- Entrée (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone

01 49 89 12 12

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Achat Vente

9,0/10

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