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Maison à vendre 6 pièces - 159,70 m² POLLIAT - 01

Ref : 3049

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 159,70 m2 - Polliat - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette magnifique maison avec cinq chambres, idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre du village de Polliat. Profitez d'un cadre de vie calme, parfait pour les familles.
Avec de beaux volumes, cette maison offre un confort optimal, grâce à sa climatisation qui garantit une ambiance agréable en toute saison. La grande cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure, vous permettant de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, vous offrant une solution énergétique économique et écologique.
À proximité, le ramassage scolaire facilite le quotidien des familles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Polliat.

Vue globale

Surface totale : 323,9 m²
Surface habitable : 159,7 m²
Surface terrain : 2 746 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13,6 m²)
- Séjour (37,7 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Salle d'eau
- WC (2,3 m²)
- Bureau (12,5 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Autre (4,1 m²)
- Garage (42,3 m²)
- Cave (52,5 m²)
- Autre (33,8 m²)
- Autre (35,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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