Appartement F4 à vendre 4 pièces - 56,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Superbe appartement 4 pièces, 2 chambres, avec terrasse et réserve privative en sous-sol !
Idéalement situé, proche du centre-ville, dans une petite copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, idéal pour les amateurs de confort et de modernité.
Au calme absolu, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec deux accès directs à la grande terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Prestations :
Appartement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, aucun travaux à prévoir !
Grande terrasse de 13,42 m², idéale pour vos moments de détente.
Spacieuse réserve privative en sous-sol de plus de 26 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage sécurisé, idéale comme cave ou atelier.
Situation idéale :
À proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, transports en commun, commerces, pistes cyclables, axes routiers, lycées et écoles.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (22,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 26,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1289 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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