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Maison à vendre 3 pièces - 49,66 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 32346

442 000 €

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Description

SEIGNOSSE PLAGE, emplacement de premier choix pour cette Villa Patio type loft à 200 mètres de l'océan. Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes d'HOSSEGOR en vélo et 40 minutes en voiture du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz).
Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine équipée donnant accès sur un espace extérieur exposé Sud pour vos moments de détente après la plage. Elle dispose également d'une chambre, une mezzanine et une salle de bains/WC.
Idéal pour un investissement locatif, un bien secondaire ou un nouveau projet de vie !
Un cabanon de jardin complète ce bien.
A visiter sans tarder !!!

Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (7,2 m2)
    • sejour avec cuisine (24,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • palier escalier maison (1,6 m2)
    • chambre 1 (12,5 m2)
    • mezzanine (9,8 m2)
    • abris de jardin (9,8 m2)
    • Terrasse (75,0 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Bardage bois
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation
  • Pompe à chaleur
  • Stores électriques
  • Cuisine équipée
  • Cabanon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 496 €
  • Charges de copropriété : 31,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 644,82 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Julien anselmetti EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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