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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 39,65 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 18

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 39,65 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble Centre, Cours Berriat, proche de toutes les commodités, commerces, Tram A et B, Europole, gare, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, appartement T1 de près de 40 m².

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie spacieuse exposée Sud, très lumineuse, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain et toilettes séparés.

Charme de l'ancien, beaux volumes, planchers en chêne massif, double vitrage phonique, appartement lumineux et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

Bail de location en cours, loyer annuel 6 474 € hors charges.

Vendu avec cave & galetas.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Pièce de vie (27,1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre (5,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 698 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 604,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

CENTURY 21 Agence Foch

87 rue Mallifaud

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 85 10 38

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