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Maison à vendre 5 pièces - 111,06 m2 GUERET - 23

Ref : 3437

108 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Description

Située dans un cadre calme et agréable à proximité des commerces, ce pavillon sur sous-sol comprends 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, est idéale pour une famille.
La maison comprend un séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant ainsi un bel espace de vie. Une salle de bains fonctionnelle et un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie, vous assurant un espace de rangement considérable.

De plus, un grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 635M², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

À proximité du centre de Guéret, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (26 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59019kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250,0 € et 5790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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