Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,45 m2 MARSEILLE - 13009
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Can Transactions 13008 vous propose à la vente un bel appartement traversant de 68m² au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence moderne et sécurisée, aux allées Cervantes, micro quartier de standing, immergé dans la nature.
La pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une superbe terrasse de 15m², au calme.
L'appartement comporte 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La résidence est récente et agréable, et aux normes PMR. Faibles charges (126€/mois) et voisinage de qualité.
Il bénéficie d'un excellent confort thermique et énergétique (DPE B) et d'un chauffage individuel.
L'appartement est bien pensé, agréable et calme.
Un grand box de stationnement de 17m² en sous-sol accessible par ascenseur, est proposé en option au prix de 20 000€
Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine ouverte (36,2 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (14,8 m2)
- Box simple (17,4 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Collines et Jardins
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 litres
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Terrasse
- Fenetre alu
- Four
- Hotte aspirante
- Plaque de cuisson
- Lave vaiselle
- Cuisine équipée
- Copro fermé
- Double vitrage
- Box fermé
À savoir
- Charges / mois : 126,8 €
- Taxe foncière : 1628 €
- Fonds de travaux ALUR : 6,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1521,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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