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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,44 m2 NANTES - 44

Ref : 39734

126 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,44 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BEAUSEJOUR - Appartement de type 4 à rénover. Actuellement configuré avec un séjour, trois chambres, une cuisine indépendante et une pièce pouvant être transformée en salle de bains. WC indépendant. Dégagement. Balcon. Box de garage.
Ancien cabinet médical. Possibilité de s'installer en profession libérale.
A proximité immédiate de la ligne 3 du Tramway et des commerces.

Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (2,0 m2)
    • balcon (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur, mis en conformité / ravalement 2007
  • Travaux à prévoir : décoration, ouvertures
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 1087 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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