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Maison à vendre 4 pièces - 88,37 m2 CERCOUX - 17

Ref : 12877

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CERCOUX. Village ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature disposant d'une épicerie, école, bureau de poste, pharmacie, médecins, à quelques kilomètres de COUTRAS, ville qui dispose d'une gare qui vous ramène en 31 minutes vers Bordeaux Saint-Jean.
Maison de plain-pied contemporaine, elle dispose de trois chambres dont deux avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, cellier, garage attenant.
Pas de travaux d'assainissement à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (44,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • garage (23,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques+bois eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : salle de bain, peinture
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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