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Maison à vendre 5 pièces - 96 m² GRAULHET - 81

Ref : 13292

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison à Graulhet, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable notamment grâce à son jardin de 700 m2. Située à proximité de toutes commodités, vous serez à seulement quelques minutes à pied des écoles des parcs, le Pré de Millet. Les commerces tels que Aldi et Lidl sont à deux minutes en voiture. Profitez également de la proximité des lignes de bus locales pour vos déplacements. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnalisés !

Vue globale

Surface totale : 96,4 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface terrain : 708 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Séjour (23,2 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle de bains
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Couloir (5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2536,0 € et 3432,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyprien barriquand EI, agent commercial (RSAC 930434550)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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