Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 PONTAULT COMBAULT - 77
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Construite en 1927, ce pavillon de 100 m2 offre différentes possibilités aménagements vous laissant l'opportunité de la personnaliser selon votre goût : (possibilité d'extension, la transformation d'un atelier et l'ouverture de la cuisine sur la salle à manger).
Actuellement, ce bien est distribué de la manière suivante : Le RDJ bénéficie d'une entrée indépendante et dispose d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w.-c. L'espace de vie est au RDC et se compose d'un salon, salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposé Ouest.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des grandes fenêtres et une salle d'eau avec w.-c.
Dans le jardin, un atelier d'environ 40 m2 équipée d'un coin cuisine d'été qui bénéficie d'eau et électricité, offre la possibilité d'aménagements supplémentaires avec des accès direct, terrasse et jardin.
Profitez du calme tout en étant en centre ville. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2.
L'exposition de cette propriété est EST pour les pièces principales pour une belle luminosité et le jardin se trouve à l'OUEST pour en bénéficier d'un jardin ensoleillé.
Au dela des commerces à proximité et les établissements scolaires à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez également les structures de loisirs tel que : le Conservatoire de Pontaut, le Parc de la Mairie ainsi que la Médiatèque de notre ville).
Pour tout complément d'information, contactez-nous.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 413 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (16,3 m2)
- Salle a manger (16,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Veranda (2,7 m2)
- Atelier (34 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1098 €
À proximité
- RER : 15 MIN A PIED
- Ecole : 5 minutes à pied
- Commerces : 3 minutes à pied
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly

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