Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,85 m2 ALFORTVILLE - 94
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Discrètement niché dans un petit immeuble d'après-guerre entretenu et sécurisé, au premier et dernier étage, en excellent état et avec une bonne circulation entre les pièces de vie, l'appartement comprend une entrée en étoile, un vaste séjour baigné de lumière, un espace nuit au calme composé d'abord d'une suite parentale profitant d'une armoire à portes coulissantes avec miroir et d'une salle de bains privative avec water-closets suspendus puis d'une chambre d'enfant disposant d'une penderie fonctionnelle et modulable, une grande cuisine indépendante, dînatoire et aménagée, une salle d'eau avec toilettes intégrées, un large dégagement et une cave saine.
Rigoureusement géré par un syndic de copropriété bénévole et, de ce fait, bénéficiant de faibles charges mensuelles, le bien est un investissement idéal pour les primo-accédants en quête de résidence principale.
Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée avec dégagement (6,3 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 1252 €
- Charges de copropriété : 77,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 934,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

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