Maison à vendre 6 pièces - 93,64 m2 GERZAT - 63
246 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison 6 pièces, 4 chambres, 94 m² avec jardin et garage fermé.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Dans une résidence privée, bien entretenue et sécurisée. Cette belle maison de 2005 offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
Elle dispose également de quatre chambres, une salle d'eau, un w.c, dégagement, placard et dressing.
Vous bénéficierez d'un garage spacieux, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air.
Proche de toutes commodités, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 99,2 m2
- Surface habitable : 93,6 m2
- Surface terrain : 115 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dressing (1,1 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Placard (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Totale
À savoir
- Taxe foncière : 1184 €
- Charges de copropriété : 86 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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