Maison à vendre 7 pièces - 192,36 m2 PIGNAN - 34
679 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond de 59m² et chauffage au sol. Une belle cuisine ouverte de 22m² avec ilot central, entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine ( espace cellier et buanderie) de 13m². Toutes ces pièces bénéficient d'un accès sur l'extérieur et d'une vue sur le jardin et la piscine.
Au RDC vous trouverez, 1 espace bureau pouvant servir de chambre, 1 suite parentale ( dressing et salle d'eau), 1 autre chambre bénéficiant elle aussi de sa salle d'eau salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage deux autres belles chambres avec placards, vue dégagée et salle de bains communicante avec WC indépendant.
Le plus de cette maison: pour les amateurs de bricolage, de voitures, de bons vins ou autres selon les besoins...vous profiterez d'un sous-sol de 110m² avec accès direct par l'intérieur de la maison.
Afin de satisfaire les plus exigeants et pour profiter des beaux jours autour d'une belle piscine (10x5), un magnifique pool house de 40 m², avec charpente en bois : une cuisine aménagée et équipée, un four à pizza, un barbecue, volets roulants électriques et espace douche et WC indépendant...
Cette maison vous offre de très belles prestations: double vitrage, volets roulants, aspiration centralisée, chauffage au sol au RDC, forage, pool house, sous-sol de 110m², cave à vins...
Ne perdez pas de temps, contactez nous pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 342,4 m2
- Surface habitable : 192,4 m2
- Surface terrain : 1 088 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- salon (23,4 m2)
- Bureau (9,9 m2)
- Cuisine (21,7 m2)
- cellier buanderie (12,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre + placard (25,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- dégagement couloir (10,1 m2)
- dégagement étage (3,5 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC haut (1,5 m2)
- Chambre 3 haut (14,1 m2)
- Chambre 4 (12,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin & Piscine
Général
- Surface sous-sol : 110 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol gaz chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Aspiration centralisée
- Cave à vins
- Chauffage au sol gaz
- Cheminée
- Pool house
- Double vitrage
- Forage
- Piscine
- Porte garage automatique
- Sèche-serviettes
- Volets roulant électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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