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Maison à vendre 4 pièces - 71,06 m² TOURS - 37

Ref : 32674

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 71,06 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS - Secteur rare et proche de la Tranchée au calme mais près des transport en commun et commerces.
Venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 1960, édifiée sur deux niveaux.
Au niveau de vie principal, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc.
Au rez de chaussé, un espace privatif composé d'une chambre avec une salle d'eau et wc, une buanderie et une pièce supplémentaire.
Côté jardin un accès à une très belle et spacieuse terrasse derrière la maison.
Jardin clos et sans vis à vis.
Prestations de qualités, travaux récent, isolation toiture et par les murs intérieurs de la maison.
A visiter rapidement!

Vue globale

Surface totale : 96,6 m²
Surface habitable : 71,1 m²
Surface terrain : 260 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour cuisine (24,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre 1 bas (13,6 m²)
- Salle d' eau privative (5,3 m²)
- Buanderie (15,9 m²)
- Pièce (10,2 m²)
- Chaufferie (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1242 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

18 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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