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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6990

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Coup de cœur dans un havre de paix de Chennevières !
Découvrez cette belle maison familiale à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elevée sur sous-sol total, la maison vous offre au rdc une entrée donnant sur un double séjour ouvert sur l'extérieur, une grand cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, le vaste palier aménagé en salon dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre et d'aménager les combles.
Enfin, le sous-sol abrite un grand bureau de presque 20 m², un espace chambre avec dressing de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec jacuzzi creusé et WC. Système de chauffage avec pompe à chaleur et cheminée (DPE C).
Vous serez séduits par les prestations de la maison, son jardin avec piscine exposé Sud-Ouest et le calme offert par ce secteur très recherché.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 621 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (23,6 m²)
- Chambre+sde (11,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Palier (10,1 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Chambre+dressing (33 m²)
- Salle d'eau/WC (12 m²)
- Bureau (18 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel éléctrique, pompe à individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Piscine
Jacuzzi
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 3282 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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