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Maison à vendre 4 pièces - 63 m² CHOLET - 49

Ref : 5394

128 400 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 63 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Proche centre - Maison de ville comprenant salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente (Collection Cuisine), une véranda (Rénoval) avec buanderie et une petite cour. A l'étage 2 chambres, un bureau sous rampants, WC et une salle d'eau. A deux pas des écoles et des commerces et des transports en commun. Toiture et isolation récentes. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 63 m²
Surface habitable : 63 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville radiateurs
Eau chaude : Individuelle gaz ville
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Abri de jardin
Cheminée
Fenetre dv pvc
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2023 : couverture + velux 2017 : veranda 2017 : cuisine 2016 : isolation des combles
Taxe foncière : 1022 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone

02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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