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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 WASQUEHAL - 59

Ref : 1083

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Wasquehal - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

WASQUEHAL quartier PETIT COTTIGNIES - Belle MAISON fin des années 60 - environ 100 m2 habitables : 3 chambres - Jardin - possibilité garage en location proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseiller Ronan !

Idéalement située dans le quartier PETIT COTTIGNIES de WASQUEHAL, à proximité de toutes les commodités : METRO à 15 minutes à pied - GARE de Croix Wasquehal à 5 minutes à pied - Proche des COMMERCES - SERVICES - RESTAURANTS et ETABLISSEMENTS SCOLAIRES - Accès très rapide aux embranchements des GRANDS AXES ROUTIERS !

En retrait de rue par un joli jardinet, la maison est composé d' :
°Une Entrée avec WC et VESTIAIRE
°Une AGREABLE Salon Séjour d'environ 32 M2
°Une Cuisine Equipée & Récente + une BUANDERIE

A l'étage, un palier desservant :
°3 CHAMBRES (en. 10 - 12 et 16 m2)
°1 SALLE DE BAINS (baignoire - vasque -wc)

LES PLUS :
°La possibilité d'aménager les combles pour une CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE.
°La possibilité de reprendre la location du GARAGE actuel (53€/mois).
°Un Jardin de Ville d'environ 60m2 exposé Est

ETAT TECHNIQUE +++ CCGAZ chaudière 2022 - DOUBLE VITRAGE - TOITURE OK 2024 - TAE OK

Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée Placards (7,9 m2)
    • W.C. (1,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Extension (12,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • jardin
    • Palier (3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

CENTURY 21 Grands Boulevards

96 avenue de Flandre

59290 WASQUEHAL

Afficher le téléphone
03 20 36 63 36

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