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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,31 m2 ROYAN - 17

Ref : 8820

179 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42,31 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

ROYAN, quartier résidentiel au calme, proche plages de Foncillon et du Chay, 1100 mètres du Marché central et 90 mètres d'une supérette Vival, Century21 Grand Large vous présente en exclusivité un bel appartement sur deux niveaux, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc indépendant, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace salon donnant sur une terrasse de 6 m² avec vue dégagée. A l'étage, deux chambres (dont une avec placard) et une jolie salle d'eau. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement...
PS : Possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en sus

Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/ séjour (18,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • balcon (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1240 €
  • Taxe foncière : 1292 €
  • Charges de copropriété : 58 €

À proximité

  • Commerces : 90 M
  • Marché central : 1000 M
  • Plage : 1000 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 697,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1006,0 € et 1362,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabrice petitot EI, agent commercial (RSAC 449705003)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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