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Maison à vendre 6 pièces - 162 m2 VILLEBRET - 03

Ref : 22841

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Maison à vendre - 6 pièces - 162 m2 - Villebret - 03 - AUVERGNE
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Description

Maison sur la commune de Villebret à la Goutelle, à rénover offrant de beaux volumes. Cuisine ouverte sur un séjour pour une surface totale de 52 m2. Garage avec atelier. 4 chambres, salle d'eau, WC. Mezzanine. Terrain autour. Sans vis à vis. Possibilité d'acquérir d'autres terrains disponibles viabilisés. Beau potentiel à exploiter dans un secteur calme et recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 3 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • garage (32,5 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • mezzanine (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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8,7/10
Location Gestion
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