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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 23994

546 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, entre les quartiers de Sautron et le Jardin des Plantes, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison comprenant une entrée, un appartement de type 2. A l'étage salon séjour, cuisine ouvrant sur terrasse de 38m², chambre, salle d'eau, wc. Au second étage, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage de 46m² permet le stationnement de deux voitures. Le jardin agréable dispose d'une superficie de 364m².

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 365 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m²)
- Appartement d'amis (45 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Salon / Séjour (30,7 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- grenier aménageable (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Travaux à prévoir : électricité, cuisine, sanitaires, décoration

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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