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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² GUERANDE - 44

Ref : 1648

447 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Grande et Jolie Maison au calme et sans aucun travaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie donnant sur une jolie terrasse et jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.
se rajoute un garage et places de stationnement ainsi qu'un beau jardin paysagé.
COUP DE COEUR ASSURE

Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 465 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m²)
- Salle à manger (23 m²)
- Salon (16,3 m²)
- Séjour (12 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (4 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Garage (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel convecteur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1389 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1743,0 € et 2359,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadir mesli EI, agent commercial (RSAC 984469122)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

Afficher le téléphone

02 40 62 17 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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