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Description
Century21 TEX'IMMO vous propose cette belle maison située à seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des services et des infrastructures sportives.
À seulement 8 km du centre historique de Vannes et à 14,7 km des plages de la Presqu'île de Rhuys, vous bénéficiez d'un emplacement idéal.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres (de 12 à 15 m²) et une spacieuse salle d'eau.
Le tout est complété par un garage, un jardin, une terrasse exposée avec store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison familiale confortable, dans un environnement pratique et recherché.
À visiter sans tarder !
À seulement 8 km du centre historique de Vannes et à 14,7 km des plages de la Presqu'île de Rhuys, vous bénéficiez d'un emplacement idéal.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres (de 12 à 15 m²) et une spacieuse salle d'eau.
Le tout est complété par un garage, un jardin, une terrasse exposée avec store banne, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison familiale confortable, dans un environnement pratique et recherché.
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 595 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Garage
- Store banne
- Terrasse
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2022 Isolation par soufflage ouate cellulose 346 mm avant tassement 273 après tassement- vérification faite en mai 2024 Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Katia
danilo
EI, agent commercial (RSAC 931050066)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
