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Maison à vendre 5 pièces - 133,77 m² PLUVIGNER - 56

Ref : 362

449 400 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 435000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,77 m2 - Pluvigner - 56 - BRETAGNE

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Description

Centre- bourg de Pluvigner, sur un terrain de 586m² entièrement clos, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, celle- ci est encore sous garantie décennale et vous offre de superbes prestations. Une vaste pièce de vie de plus de 47 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et ouverte sur le salon- séjour avec poêle à pellet et un accès à la terrasse, une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau attenante, trois autres chambres avec placard et une seconde salle d'eau, cellier et garage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 164,4 m²
Surface habitable : 133,8 m²
Surface terrain : 586 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cellier (6,3 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Garage (30,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel poêle à pellets
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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9,6/10

Location Gestion

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