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Maison à vendre 5 pièces - 111,92 m2 THIRE - 85

Ref : 1475

144 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Description

THIRÉ, à seulement 5 minutes de Ste Hermine, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison parfaitement nichée dans un cadre paisible. Cette maison comprend une cuisine, un séjour avec son insert, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 30m² offrant diverses possibilités d'aménagement, d'un garage indépendant et d'un abri jardin.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison possède un fort potentiel pour devenir votre cocon familial.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un lieu empreint de tranquillité à seulement 20 mn de Fontenay-le-Comte, Luçon et Chantonnay.
Appelez-nous dès maintenant au 02.28.14.20.99 !

Vue globale

  • Surface totale : 163,7 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 1 575 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Salon (25,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Abri de jardin (7 m2)
    • Abri de jardin (6 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • Terrain arboré (1575 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

2 place du Commerce

85400 LUCON

Afficher le téléphone
02 28 14 20 99
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9,3/10
Location Gestion
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