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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 26963

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - St Gratien - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-GRATIEN. Pavillon de plain pied de 3/4 Pièces avec deux Chambres; situé proche de la Gare et du Centre Ville comprenant : une entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc et dégagement. Un bureau indépendant avec douche et wc. Le tout élevé sur sous-sol total avec garage. La maison est située proche des écoles et des commerces. Petite rue calme. Possibilité pour ceux qui le souhaitent d'aménager les combles et d'avoir une surface supplémentaire. Jardin.

Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (4,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre + placard (11,6 m2)
    • Chambre + placard (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

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01 39 80 18 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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