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Maison à vendre 9 pièces - 160,62 m² MONTELIMAR - 26

Ref : 4606

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 160,62 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Century 21 Portes de Provence vous présente cette maison de 160 m², à rénover, sur un terrain clos et arboré de 843 m², dans un quartier calme de Montélimar. Le rez-de-chaussée offre un garage, une entrée, 3 chambres, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau, un WC et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, un salon et une salle à manger accédant à un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage, sous combles, offre un bel espace aménagé.

Vue globale

Surface totale : 211,6 m²
Surface habitable : 160,6 m²
Surface terrain : 843 m²
Nombre de pièces : 9
- garage (6,9 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Hall d'entrée (6,3 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre3 (9,6 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Bureau (8,6 m²)
- couloir (11,0 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Terrasse (6 m²)
- salle à manger (18,5 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Balcon (10,3 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Grenier (13,8 m²)
- Cave (9,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2 vélux: 2025 Bac à laver RDC Chauffe eau :avril 2024 Volet roulant 1er étage Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6420,0 € et 8720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone

04 75 00 70 42

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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