Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,92 m2 VANNES - 56
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec salle d'eau, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre spacieuse.
Les véritables atouts de cet appartement :
- Dernier étage, offrant calme et tranquillité,
- Emplacement privilégié en plein centre-ville,
- Stationnement privatif en sous-sol sécurisé
- Une cave pour plus de rangement.
À quelques pas du port, des commerces et des transports en commun, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vue globale
- Surface totale : 52,9 m2
- Surface habitable : 52,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Mezzanine (7,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cave (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Volets roulants
À savoir
- Taxe d'habitation : 637 €
- Taxe foncière : 668 €
- Charges de copropriété : 668 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 668,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine
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