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Maison à vendre 7 pièces - 105,93 m² ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2618

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 105,93 m2 - St Fargeau Ponthierry - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT FARGEAU PONTHIERRY HAMEAU DE MOULIGNON!
Au cœur d'un hameau recherché, maison de caractère en pierre du pays, offrant en rez-de-chaussée surélevé, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, salle de bains et WC, au rez-de-chaussée avec accès direct sur la terrasse: un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres avec dressings.

Sous-sol total compartimenté en garage, cave et chaufferie.
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Jardin de 300 m² environ.
A quelques pas de l'école élémentaire des Grands Cèdres !
Accès rapide l'Autoroute A6!

Vue globale

Surface totale : 157,9 m²
Surface habitable : 105,9 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour avec cheminée (17 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle à manger (15,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Pièce (12,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- WC (2,4 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Garage (22 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Atelier (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 52 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Garage
Double vitrage
Stationnement extérieur
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Travaux à prévoir : travaux de rénovation énergetique

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 300 m
Autoroute : 1,5 km
Commerces : 1 k

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6100,0 € et 8300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domaine du Parc

CENTURY 21 Domaine du Parc

29 B avenue Albert Beaufils

77310 ST FARGEAU PONTHIERRY

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01 60 68 01 90

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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