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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² MOZAC - 63

Ref : 23927

358 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Mozac - 63 - AUVERGNE

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Description

MOZAC. Dans un quartier résidentiel prisé, maison traditionnelle avec de beaux volumes, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace généreux. Cette maison de 4 chambres spacieuses et un bureau offre une grande flexibilité pour les occupants. La cuisine indépendante, est parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le double séjour dispose de portes fenêtres pour un accès direct sur le terrain. Avec une pièce annexe de 35 m² et un total d'env. 170 m² habitable, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les extérieurs proposent une belle entrée avec accès au garage, deux terrasses, et un jardin agréable. A visiter rapidement !
Classe énergétique : D
Classe climatique : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 200€ et 3 030 € par an.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 926 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,5 m²)
- Séjour (36 m²)
- Cuisine (15 m²)
- couloir (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- garage (30 m²)
- annexe (35 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaudiere, SDB Année rénovation: 1982
Travaux à prévoir : Tableau elec

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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Achat Vente

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Location Gestion

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