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Maison à vendre 6 pièces - 127,47 m² LESTIOU - 41

Ref : 6559

286 485 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 269000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 127,47 m2 - Lestiou - 41 - CENTRE

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Description

SECTEUR 41500 LESTIOU

EXCLUSIF A découvrir charmante maison ancienne restaurée comprenant une entrée sur salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc, à l'étage, un palier, trois chambres dont une de 25 m² (pouvant être séparé en deux chambres), une salle de bains avec wc.

Une buanderie/chaufferie, une cave, un garage, un abri, une terrasse couverte.

Jardin clos paysager de 878 m².

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 127,5 m²
Surface terrain : 878 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine équipée salle à manger (42,2 m²)
- Salon (17,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central géothermie pompe à chaleur eau eau
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits
Véranda
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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02 38 44 80 05

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Location Gestion

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