Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,46 m² TOULOUSE - 31

TOULOUSE LARDENNE
Votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex, à mi-chemin entre l'appartement et la maison, idéalement situé au cœur quartier de Toulouse Lardenne à deux pas de l'intermarché.

D'une surface d'environ 62 m², ce bien récent offre un confort moderne et une qualité de vie rare. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et parfaitement agencées.
Au rez-de-chaussée, le séjour traversant s'ouvre sur un jardin avec terrasse, un véritable atout pour profiter pleinement du climat toulousain. La cuisine, élégamment intégrée, accompagne harmonieusement la pièce.

Construit en 2019, l'ensemble bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2029. Vous apprécierez également le chauffage individuel, le double vitrage et l'excellent niveau d'isolation, gages de confort en toutes saisons. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète cet ensemble.

Côté commodités, tout est à portée de main :

Arrêts de bus Ardennes, Corneillan et Ferro Lebres (lignes 46 et 67) à quelques pas,

Commerces de proximité : Intermarché, Carrefour City,

Écoles maternelle et élémentaire de Lardenne accessibles à pied,

Nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et autres services à proximité immédiate.

Pour vos moments de détente, vous profiterez des espaces verts voisins : le Jardin Sauvegrain et le Parc Lardenne, véritables bulles de nature en ville.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié