Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 LA BAULE ESCOUBLAC - 44
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À La Baule-Escoublac, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement au 2ème étage vous offre une surface habitable de 35 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité de la plage et du marché. Le quartier est également très animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes à pied. L'appartement est entièrement rénové et dispose d'un DPE D. Le prix de vente est de 242000 €. La gare SNCF est accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi, près de la mer, est à ne pas manquer!
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Contact: Samuel 06 27 02 10 09 In the heart of La Baule-Escoublac, a charming coastal town in western France, lies a beautifully situated apartment awaiting its new owner. This 2nd-floor residence, accessible by elevator, boasts a convenient layout that includes an entrance, a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom, all amounting to a comfortable living space of 35 square meters. The pièce de résistance is undoubtedly the 6 square meter terrace, perfect for enjoying the fresh air and the vibrant atmosphere of the surroundings.
The location of this apartment is undoubtedly one of its strongest selling points. La Baule-Escoublac is renowned for its stunning beaches, lush parks, and a plethora of dining and entertainment options. Just a short stroll away, you'll find yourself in the midst of a bustling yet charming neighborhood filled with restaurants, cafes, and local shops, ensuring that you're never far from the action. For those who value convenience, the proximity to public transportation links, including several bus lines, is a significant advantage, making it easy to explore not just the local area but also venture further afield.
This apartment, priced at 242,000 euros, is presented in a habitable condition, requiring no immediate work, allowing you to move in and start enjoying your new home right away. The DPE rating is D. With its well-designed layout, pleasant outdoor space, and the allure of La Baule-Escoublac's lifestyle, this property offers a unique blend of comfort, convenience, and coastal charm. Whether you're looking for a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, this apartment has the potential to fulfill your needs, offering a tranquil retreat with access to all the amenities and attractions that this beautiful French town has to offer.
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (12,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Terrasse (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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