Appartement à vendre 3 pièces - 52,98 m2 BESANCON - 25
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T3 idéalement situé à Besançon
Dans une petite copropriété de seulement deux étages, venez découvrir ce charmant appartement T3 de plus de 70 m² au sol, offrant un fort potentiel et une situation géographique stratégique à Besançon.
Emplacement privilégié : À proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Vous rejoignez Chalezeule en 5 minutes, ChâteauFarine et École-Valentin en seulement 7 minutes ainsi que le centre ville en voiture. Accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour une vie active ou un investissement locatif.
Le bien : Situé dans une maison ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'une toiture entièrement refaite, l'appartement se compose de :
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain
Deux WC séparés
Une cuisine à aménager selon vos goûts ouverte sur le séjour
L'appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies.
Les plus :
Faibles charges de copropriété
Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément
Idéal primo-accédants, investisseurs ou personnes recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : F3 Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Type de construction : 1950
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 839,0 € et 1135,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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