Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 BEGLES - 33
279 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 278302€
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Description
Maison de plain-pied à vendre à Bègles
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 64 m², implantée sur une jolie parcelle de 350 m², est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Pleine de cachet, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un potentiel intéressant pour des aménagements à votre image.
Elle se compose de :
Une pièce de vie d'environ 23 m²
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau avec WC
Deux chambres, dont une avec cheminée
Une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue extérieure en toute saison.
Son grand jardin offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs.
Transports :
Gare de Bègles à 15 minutes à pied
Bus 73 à 3 minutes, bus 15 et 85 à 7 minutes à pied
Commodités :
Boulangerie à 4 minutes
Supermarché à 7 minutes à pied
Établissements scolaires :
Ecole élémentaire Roger Salengro à 3 minutes
Ecole primaire Paul Langevin à 12 minutes
Collège Marcellin Berthelot à 8 minutes
Cette maison pleine de charme, à moderniser selon vos envies, n'attend que vous pour devenir un véritable cocon.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface terrain : 350 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre sur salon (10,4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d eau (3,5 m2)
- Veranda (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2022: Chaudière 2020 : Remaniement toiture, Charpente et Zinc 2019 : Menuiserie extérieur
- Taxe foncière : 1200 €
À proximité
- Commerces : 7 min à pied
- Ecole : 3 min à pied
- Bus : 3 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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