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Maison à vendre 5 pièces - 157,26 m² VILLEDIEU SUR INDRE - 36

Ref : 9123

253 900 €

Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,26 m2 - Villedieu Sur Indre - 36 - CENTRE

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Description

VILLEDIEU SUR INDRE, Découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied, alliant confort, volumes et prestations extérieures idéales.
Avec ses 157 m² habitables environ, elle offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une transformée en studio indépendant (revenu locatif possible), à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Le tout sur un terrain de 718 m² avec garage, terrasse, piscine creusée, terrain de pétanque, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Vous apprécierez également sa situation idéale, à seulement 10 minutes de Châteauroux par la 4 voies !
Un cadre de vie pratique, paisible et bien desservi.
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 718 m²
Surface habitable : 157,3 m²
Surface terrain : 718 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour - Salon - Cuisine (75 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Bureau (4 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Studio (23 m²)
- SDE + WC (5,1 m²)
- Palier (2,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle d'eau (3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 969 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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