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Maison à vendre 4 pièces - 94,76 m² LUNEL - 34

Ref : 52969

435 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94,76 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de 4 pièces à vendre, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Cette maison offre une surface habitable de 97 m², avec trois chambres spacieuses et une cuisine fonctionnelle. Le terrain offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter de moments en famille.

Située dans un environnement pratique, cette maison est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement. Les amateurs de sport pourront profiter du Complexe sportif Colette Besson à quelques minutes de marche. Cette maison combine confort, espace et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie équilibré et pratique.

A visiter d'urgence!

Vue globale

Surface totale : 94,8 m²
Surface habitable : 94,8 m²
Surface terrain : 286 m²
Nombre de pièces : 4
- Sejour salon (29,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Dégagement au 1er (2,5 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Escalier (0,5 m²)
- Degagement (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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