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Maison à vendre 6 pièces - 151 m² PLOUAGAT - 22

Ref : 295

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette maison à vendre à Plouagat, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 151 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres, dont une en mezzanine, et deux salles de bains.

Profitez d'un espace extérieur agréable avec un carport et une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou atelier, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.

Maison rénovée portes et fenêtres, isolation des combles en 2011, fosse septique au norme.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Châtelaudren-Plouagat, cette maison est également proche de toutes commodités : supermarchés, écoles et collèges, restaurants, et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 6 658 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,3 m²)
- Séjour (32,7 m²)
- Cuisine (21,6 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- salle de bain + wc (7,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Arriere cuisine (12,1 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Palier 1er (6,1 m²)
- chaufferie (4,2 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Appenti (55 m²)
- Dépendance (31,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
Eau chaude : Chaudiere fuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 966 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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