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Maison à vendre 4 pièces - 97,04 m2 PORNIC - 44

Ref : 11300

431 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 97,04 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 5 minutes de Pornic, dans un cadre verdoyant, cette maison principalement de plain-pied lumineuse et fonctionnelle vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda tournée vers le jardin, 4 chambres, une salle d'eau, wc, cellier. Terrain clos de 850 m² avec grand garage de 55 m². Venez la découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (28,4 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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